与杭州、上海等大城市二手房交易量出现70%-80%暴跌相比，我县二手房成交量下降相对温和，根据我们对市场需求统计分析，二手房购买欲望依旧强烈，造成成交量没有放大的主要原因是价格合适的房源少，在投资炒房热潮过后，剩下的购房者认为大部分房源价格都高于心理预期，不愿出手，目前市场就是买房和卖方在心理博弈。只有那些急于套现者愿意降低房价来出手，这些房源也会很快就被抢走，但数量非常少。
我们建议标高价的出售方应该结合目前市场实际情况，适当降低售价，否则基本上没有成交的可能性。
而买房者如果有看中喜欢的房子，合理的价格就应该果断出手，期待三门房价大幅下跌的可能性也几乎为零。
至于合理的房价区间，请参考前几期的《乐居房产每周谈》。
2010年6月二手房成交套数：22套
2010年5月二手房成交套数：22套
2010年4月二手房成交套数：34套
2010年3月二手房成交套数：31套
